為鼓勵銀行推動「以房養老」業務,中央銀行總裁楊金龍提出四大建議,包括:政府應積極參與以房養老的制度設計、加強宣海外期貨手續費導以提高國人接受度、建立專業諮詢機制及消費者權益保障,以及建立信用保證或保險機制,提升銀行辦理此項業務的意願。
楊金龍曾指出,我國人口老化問題嚴重,但國人房屋自有比率高,推動以房養老,可有效將長者手中持有的不動產轉化成穩定的現金流,強化資產活化利用,補足銀髮族資金需求,並降低青壯年扶養負擔;此外還可善用儲蓄、帶動消費,刺激經濟成長,可謂一舉數得。
為增進銀行辦理意願群益期貨開戶,央行在報告裡提出四項建言,首先是政府應積極參與以房養老制度設計,有利於產品推動與永續發展,因以房養老貸款與傳統房貸最大不同在於壽命的不確定性風險,要達成提供銀髮族「在宅老化」或「在家養老」的目的,以商業型為主的貸款商品,難以解決壽命不確定性及擔保品跌價兩大風險。
央行表示,以房養老較傳統房貸複雜,涉及權利義務及法律等層面,需要跨部會協助處理,政府可參考美國、香港經驗建立專業諮詢機制,提供長者瞭解貸款商品及涉及法律等層面等諮詢服務,不僅維護借款人權益,也可提高產品接受度,減少消費爭議。最後則是建立信用保證(保險)機制,以承擔借款人終老後出售房屋不足清償貸款本息差額,協助銀行分攤風險,提升辦理意願,進而擴大市場規模。
選擇適合自己的期貨商:服務品質和手續費高低、是投資人主要考量的重點、期貨開戶要注意的是,買期貨應該要到期貨商買,買證券要證券商買、證券商收取手續費比期貨商來的高、但手續費低,也不是對每個都投資人都有利、交易員、下單介面、券商公司地點等。因素都需要列入考慮!個人印鑑可以用簽名、蓋章、簽名加蓋章三種方式證明呦!除此之外,要準備一本以上本人銀行存摺正本、或封面影本。為了了解申請人的資產狀況,方便查詢你的信用狀況,如果信用不良、身分不符,期貨商有權利拒絕你的開戶。之後交易是以印鑑卡上的樣式為準。網路下單須用網路憑證來確認投資人的身分。取得後盡快登錄並改成你自己慣用的密碼。
留言列表